Vantaggi

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VANTAGGI PER LE AGENZIE:

UN MANAGEMENT ILLUMINATO E’ DETERMINANTE PER LE SORTI DELL’ AZIENDA
1_Immagine migliore dell’agenzia che offre un servizio aggiuntivo e innovativo perciò si merita l’esclusiva agli occhi del cliente… mica come ” le altre”!
2_Annunci di vendita con adeguata descrizione e foto attraenti che ben rappresentano la realtà dell’immobile portano i clienti realmente interessati a quell’immobile, riducendo le visite a vuoto
3_Vendita/affitto in MINOR TEMPO, riduce i costi pubblicitari per lo stesso immobile
4_Minor numero di visite con mancata vendita, incremento del rapporto costo-beneficio
5_Vendita al PREZZO MIGLIORE con conseguente incremento della percentuale
6_Supporto per rappresentare al venditore il reale stato dell’immobile che per richiedere da subito il GIUSTO PREZZO
7_Immagine migliore dell’agenzia collocandola fra quelle che ” hanno le case più belle“
8_Incremento del numero di compravendite e visibilità, proporre una casa valorizzata da’ tutto un altro slancio!
9_Il sorriso sarà assicurato… non dovrete fare più buon viso a cattivo gioco… entrare nel bello piace a tutti… sarà più facile venderla!
10_Incremento del numero di compravendite e visibilità di un immobile ben presentato aumenta il numero di visitatori incrementando la BANCA DATI RICHIESTE utilizzabile per immobili simili
11_Un immobile ben presentato è un “ buon esempio” di riferimento per gli altri non adeguatamente proposti
12_La riuscita dell’intervento sarà un ulteriore stimolo per gli altri proprietari che si convinceranno ad apportare migliorie all’immobile in vendita
13_Sarà perciò un volano per il pacchetto immobili dell’agenzia

VANTAGGI PER IL PROPRIETARIO

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1_Vendita/affitto in MINOR TEMPO: comporta non pagare più tasse quali TASI E TARI in caso di vendita, risparmio della TARI in caso di affitto…spese condominiali, di giardiniere… In entrambi i casi  vi libererete di un problema che non vi fa dormire! Coloro che affermano di non aver fretta a vendere è bene che sappiano che la legge del mercato non guarda in faccia nessuno, un immobile più sta sul mercato più si svaluta. 

2_Vendita/affitto al PREZZO MIGLIORE di mercato, un immobile valorizzato si presenta al meglio, fa innamorare ed una persona innamorata vuole l’oggetto del desiderio… non se lo fa scappare per pochi soldi! Viceversa se non innamorata contratta al ribasso maggiore sapendo che se non va bene ci saranno altri immobili uguali, facendoci perdere tempo!

3_Autoselezione dei possibili acquirenti: colpendo il target giusto si escludono o limitano notevolemente le visite inutili, fastidiose e stressanti soprattutto se la casa è ancora abitata!

4_ Un immobile valorizzato stimola maggiormente l’Agenzia, perchè presentare un immobile bello è più gratificante, l’entusiasmo che ne deriva contagia inevitabilmente l’acquirente che diventa ancora più propenso all’acquisto.

5_ PER GLI AFFITTI, CASE VACANZE , B&B:
Il motto: “massima resa e minima spesa” si sposa con “ piccoli badget richiedono idee audaci” perciò l’Home Staging funziona anche e soprattutto per l’affitto poichè i potenziali inquilini iniziano la ricerca on-line dove le immagini presentate fanno da spartiacque, o sei IN o sei OUT: non c‘è una seconda occasione per dare la prima impressione!
Così i vantaggi sono molteplici:
Si può ottenere un canone più alto, si attraggono più potenziali clienti, con conseguenti maggiori offerte, riducendo i tempi di locazione ( c’è chi afferma addirittura del 76%) e lo sconto richiesto durante la negoziazione.

VANTAGGI PER L’ACQUIRENTE

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Anche cercare casa non è proprio un gioco da ragazzi! Spesso lo si deve fare nei ritagli di tempo, spesso nelle pause caffè davanti al pc ricercando nel web…ed ecco che l’Home Staging fa risparmiare tempo.

1_Distinguendosi dalle altre case, grazie all’allestimento emozionale valorizzato dalle foto fuori dall’ordinario, quella valorizzata bucherà lo schermo colpendo alla prima occhiata e mettendo in ombra le altre… che non sono state capaci di colpirti.

2_Le immagini chiariranno gli spazi utili, nelle case si potrà avere anche una idea di come disporre il proprio arredo, o come si potrà farlo nuovo,  grazie all’allestimento presente che chiarisce gli ingombri e che si potrà sperimentare durante la visita. Saltuariamente alcuni mobili sono in conto vendita.

3_ Non sarai costretto a comprare il mobilio, quello presente è a puro scopo dimostrativo e può chiarirti meglio come potrà diventare casa tua o se l’arredo già in tuo possesso potrebbe essere riutilizzato.

4_Incuriositi ed emozionati si interromperànno le ricerche per visionare il più presto possibile l’immobile in questione evitando ulteriori perdite di tempo.

5_La visita dell’immobile confermerà e rimarcherà la prima buona impressione, non vi saranno paragoni possibili con altre visitate perchè, ricordo,  che si compra ciò che si vede non ciò che si deve immaginare…

6_Fine delle ricerche, dello stress e della delusione di non aver ancora trovato la casa dei sogni … ora il sogno lo si potrà vivere!