Per la vendita o l’affitto di un immobile non contano solo gli aspetti standard quali la location, il prezzo, l’andamento del mercato, le condizioni dell’immobile ma il fattore determinante che influisce sulla scelta d’acquisto: l’emotività. Toccando le giuste corde dell’acquirente, nella presentazione della casa, presentandola sotto una nuova luce, basteranno 90 secondi per aumentare la sua propensione all’acquisto della tua casa. Il“fattore WOW” che solo un accurato intervento di Home Staging professionale potrà dare.
Solo il 10% delle persone è in grado di immaginare un locale diversamente da come si presenta. Per la vendita degli immobili ciò significa che il 90% dei potenziali acquirenti non è in grado di immaginare un immobile vuoto oppure senza i complementi d’arredo e gli oggetti decorativi dell’attuale possessore.
In un immobile vuoto, abitato o arredato, senza ricorrere all’Home Staging, si esclude quindi involontariamente, e sin dall’inizio, una grande cerchia di interessati, il 90%!
L’Home Staging è un servizio veloce e low cost, non è una ristrutturazione.
L’Home Staging è una tecnica di marketing immobiliare che consiste nella valorizzazione degli immobili per aumentare il loro valore percepito. L’acquirente sarà invogliato all’acquisto perché sarà messo in grado di apprezzare tutte le doti peculiari della casa messe in evidenza ad arte dall’home stager. Il proprietario potrà quindi giustamente vendere velocemente al prezzo più alto realizzabile.
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Vuoi capirne di più? Guarda il VIDEO che mi vede ospite, il 9 ottobre scorso, della rubrica ” Family” trasmessa su Telefriuli oppure
L’ intervista a cura di Ettore Tamos (Telefriuli – TgFVG del 19 gennaio) bene sintetizza il significato ed i vantaggi del servizio di Home staging, puoi rivederla comodamente sul canale YOU TUBE .
GIULIA GIAVITO ARCHITETTO E HOME STAGER
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Giulia Giavito per la casa da vivere, vendere o affittare 